Ontwerpvisie.
Er wordt gezocht naar een evenwicht tussen functionaliteit en vormgeving, waarbij niet van een vaste architectuurstijl wordt uitgegaan.
Het ontwerp wordt gebaseerd op de volgende vier uitgangspunten.
U
U geeft aan wat u wilt, aan de hand van bijvoorbeeld schetsen, sfeerbeelden, foto's of een programma van eisen.
Het bestaande gebouw
Het gebouw zelf geeft vaak al de mogelijkheden aan. In het ene geval kan er gekozen worden voor het vergroten van de hoofdvorm, in andere situaties voor een duidelijk onderscheidt tussen hoofd- en bijgebouw. Bij nieuwbouw en uitbreidingen kan de architectuurstijl variėren van historisch (bijvoorbeeld 'Amsterdamse school') tot modern.
De omgeving
Niet alleen het interieur en het bestaande gebouw zijn uitgangspunten. Het gebouw moet zich ook voegen in de natuurlijke of gemaakte omgeving.
Wetgeving
Natuurlijk moet voldaan worden aan de volgende punten.
- Landelijke wetgeving, zoals de Woningwet, Wet op de Ruimtelijke Ordening, Omgevingsvergunning en het Bouwbesluit.
- Gemeentelijke wetgeving zoals Bestemmingsplan, Welstandsnota en Bouwverordening.
- Overige wetten, verordeningen en ontheffingen.
Proces
Voorlopig ontwerp
De bovenstaande gegevens vormen de basis voor het Voorlopig ontwerp, dat wordt opgebouwd in Autocad®. Als basis geldt, dat zoveel mogelijk met u wordt meegedacht en dat we samen tot een ontwerp komen dat aan al uw verwachtingen voldoet. Na overleg met u, wordt het definitieve ontwerp gemaakt.
Definitief ontwerp
Het Definitief ontwerp bestaat uit kwalitatief hoogwaardig tekenwerk, dat voldoet aan alle ISO- en NEN normen. Het Definitief ontwerp wordt gebruikt voor:
- Het indienen van een Principeverzoek, Schetsplan, Bouwaanvraag en aanvraag Gebruiksvergunning bij de Gemeente, waarbij wordt getoetst door interne afdelingen, Welstandscommissie, Brandpreventie etc.
- Offerte-aanvragen bij aannemersbedrijven en hun onderaannemers
- Informatie aan uw buren