06-300 62 257
Ontwerp
Ontwerp
Het ontwerp wordt gebaseerd op de volgende uitgangspunten.
U
U geeft aan wat u wilt, aan de hand van bijvoorbeeld schetsen, sfeerbeelden, foto's of een programma van eisen.
Het bestaande gebouw
Het gebouw zelf geeft vaak al de mogelijkheden aan. In het ene geval kan er gekozen worden voor het vergroten van de hoofdvorm, in andere situaties voor een duidelijk onderscheidt tussen hoofd- en bijgebouw. Bij nieuwbouw en uitbreidingen kan de architectuurstijl variëren van historisch (bijvoorbeeld 'Amsterdamse school') tot modern.
De omgeving
Niet alleen het interieur en het bestaande gebouw zijn uitgangspunten. Het gebouw moet zich ook voegen in de natuurlijke of gemaakte omgeving.
Wetgeving
Natuurlijk moet voldaan worden aan de volgende punten.
◦Landelijke wetgeving, zoals de Omgevingswet en Besluit bouwwerken leefomgeving (de vroegere Woningwet, Wet op de Ruimtelijke Ordening en het Bouwbesluit)
◦Gemeentelijke wetgeving zoals het Omgevingsplan (het oude Bestemmingsplan, Nota Ruimtelijke kwaliteit-Welstandsnota en Bouwverordening).
◦Overige wetten, verordeningen en ontheffingen.
Voorlopig Ontwerp
De bovenstaande uitgangspunten vormen de basis voor het Voorlopig ontwerp, dat wordt opgebouwd in Autocad®. Als basis geldt, dat zoveel mogelijk met u wordt meegedacht en dat we samen tot een ontwerp komen dat aan al uw verwachtingen voldoet. Na overleg met u, wordt het definitieve ontwerp gemaakt.
Definitief Ontwerp
Het Definitief ontwerp bestaat uit kwalitatief hoogwaardig tekenwerk, dat voldoet aan alle ISO- en NEN normen. Het Definitief ontwerp wordt gebruikt voor:
Het indienen van een Vooroverleg-Schetsplan, aanvraag omgevingsvergunning en aanvraag Gebruiksvergunning bij de Gemeente, waarbij wordt getoetst door interne afdelingen, commissie ruimtelijke kwaliteit -welstandscommissie, Brandpreventie etc.
Offerte-aanvragen bij aannemersbedrijven en hun onderaannemers
Informatie aan uw buren